Des simulateurs spécialisés pour chaque problématique patrimoniale.
Chaque simulateur reste dédié à sa problématique — jamais un calcul générique approximatif — avec un rendu PDF professionnel à la clé.
Un exemple concret en assurance-vie, du résultat au PDF.
Parcourez les écrans d'une simulation d'arbitrage assurance-vie : synthèse chiffrée, graphiques, hypothèses retenues, puis fiscalité détaillée dans le rapport PDF.
Faites défiler horizontalement pour lire la page.
Exemple fictif — hypothèses de simulation, non garanties.
Quels sujets patrimoniaux traiter dans PatrimLab ?
25 simulateurs répartis en 9 univers. Choisissez un univers pour en voir le détail.
Fiscalité personnelle
2 simulateurs
Impôt sur le revenu
Calculez l'impôt sur le revenu du foyer, son TMI, son taux moyen et les contributions applicables aux hauts revenus.
Impôt sur la fortune immobilière
Déterminez le patrimoine immobilier net taxable du foyer et estimez son Impôt sur la Fortune Immobilière.
Immobilier
4 simulateurs
Rentabilité locative
Analyser la rentabilité économique d'un investissement locatif — rendement, cash-flow, effort d'épargne, TRI, VAN.
Crédit immobilier
Calculez une mensualité, un montant empruntable ou la capacité maximale d'emprunt du foyer.
Plus-value immobilière
Estimer la plus-value imposable, les abattements pour durée de détention, l'IR et les prélèvements sociaux lors de la cession d'un bien.
SCI IR / IS
Comparer sur plusieurs horizons la fiscalité, le cash-flow et le résultat après revente d'une SCI à l'IR et à l'IS.
Location meublée
2 simulateurs
Plus-value LMNP
Estimer la fiscalité applicable lors de la cession d'un bien exploité en location meublée non professionnelle.
Plus-value LMP
Calculer la plus-value professionnelle lors de la cession d'un bien exploité en location meublée professionnelle.
Immobilier fiscal
5 simulateurs
Déficit foncier
Mesurer l'impact des travaux et charges sur les revenus fonciers, l'impôt et l'effort d'épargne du projet.
Malraux
Calculer la réduction d'impôt générée par les travaux éligibles et mesurer l'impact financier global de l'investissement.
Denormandie
Calculer la réduction d'impôt, contrôler les conditions du dispositif et mesurer le coût réel du projet rénové.
Monument Historique
Mesurer l'impact des travaux et charges déductibles sur le revenu imposable et le coût réel de l'opération.
Relance Logement
Simuler l'amortissement fiscal, la fiscalité locative et l'effort d'épargne d'un projet relevant du dispositif bailleur privé.
Assurance-vie
3 simulateurs
Arbitrage Assurance-Vie
Projeter le capital constitué sur une assurance-vie et estimer la fiscalité applicable en cas de rachat, avant et après 8 ans.
Assurance-vie au décès
Calculer, contrat par contrat et bénéficiaire par bénéficiaire, la fiscalité des capitaux décès (articles 990 I et 757 B).
Contrat de capitalisation
Projeter le capital d'un contrat de capitalisation et estimer la fiscalité en cas de rachat (article 125-0 A).
Retraite
1 simulateur
Arbitrage PER
Mesurer l'économie d'impôt d'un versement sur un PER et projeter le capital net disponible à la retraite.
Placements
2 simulateurs
SCPI
Estimer le revenu net d'un investissement en SCPI détenue en direct, sa fiscalité et sa projection sur la durée.
SCPI à crédit
Estimer l'effort d'épargne réel, le patrimoine net constitué et l'effet de levier d'un investissement en SCPI acquise à crédit.
Chef d'entreprise
4 simulateurs
Rémunération du dirigeant
Comparez SAS et SARL/EURL, arbitrez la part de dividendes et intégrez l'impact IR et PER.
Apport-cession (150-0 B ter)
Simuler le report d'imposition d'un apport de titres à une holding contrôlée, puis la cession par la holding.
Contrat de capitalisation — IS
Simuler l'investissement d'une trésorerie d'entreprise sur un contrat de capitalisation (article 238 septies E).
Cession directe vs Apport-cession
Comparer l'impact patrimonial d'une cession directe de titres et d'un apport-cession préalable à une holding.
Transmission
2 simulateurs
Donation Simple
Calculer les droits, abattements et le net transmis pour une donation simple en pleine propriété.
Donation en nue-propriété
Calculer la valeur fiscale transmise (barème article 669) et les droits d'une donation avec réserve d'usufruit.
Succession
Simulation dédiée aux droits de succession — non disponible à ce jour.
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